요즘 핫한 금융상품 중 하나인 청년주택드림 청약통장으로 전환가입 한 후기를 남겨봅니다. 기존의 청년우대형청약통장을 가지고 계셨던 분들은 가입대상에 해당하시는 경우 자동전환되는 것으로 알고 있으나, 이 부분은 가입 은행에 정확하게 문의하시기 바랍니다.
오늘 제가 정리해드릴 내용은 저처럼 일반적인 "주택청약종합저축"을 보유한 분들 중 "청년주택드림 청약통장"으로 전환 가입 하실 분들에게 필요한 부분입니다.
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청년 주택드림 청약통장이란?
청년의 주거안정, 목돈마련 기회를 제공하는 청약상품입니다. 국민주택, 민영주택 모든 주택 청약이 가능하며 가입자격과 무주택 조건 등을 충족할 시에는 우대 금리 혜택을 받아볼 수 있습니다. 기존에 주택청약종합저축 가지고 계셨던 분들 중 가입자격이 되신다면 무조건 전환하셔야 할 정도로 금리 및 혜택이 훨씬 좋습니다.
청년주택드림 청약통장 가입대상
만 19세 이상 만 34세 이하인 무주택자로서 다음 중 어느 하나에 해당하는 자입니다. 직전년도 연소득이 5천만원 이하인 자(직전년도 소득서류가 확정되지 않은 기간에 가입 시 전전년도 소득 인정) 또는 직전년도 연소득이 비과세 소득만 있는 군 복무자 중 현역병, 상근예비역, 의무경찰, 해양의무경찰, 의무소방원, 사회복무요원, 대체복무요원으로서 현재 복무 중임을 증빙할 수 있는 자입니다.
만 34세 초과 시 혜택 차감
만 34세 초과 시 병역복무기간(최대6년)만큼 차감 가능합니다. 군복무자의 경우, 직전 과세기간 비과세 소득만 있는 경우도 가입 가능하나 직전 과세연도 종합소득이 5천만원 초과하는 경우 가입불가합니다.
청년주택드림 청약통장 적립금액
매월 약정납입일(신규가입일 또는 전환신규일)에 2만원~100만원의 금액을 10원 단위로 자유롭게 납입할 수 있습니다. 단, 입금하려는 금액과 납입누계액의 합이 1,500만원 이하인 경우 100만원을 초과하여 입금 가능합니다. 전환신규한 경우 전환원금이 1,500만원 이상인 경우에는 다음 회차부터 매월 100만원 초과하여 입금할 수 없습니다.
금리 및 비과세 혜택 확인 필요
이 외에 자세한 금리 및 비과세 대한 부분은 은행에 설명 페이지 접속하셔서 각자에 해당하는 부분 꼼꼼하게 살펴보시길 바랍니다.
청년주택드림 청약통장 전환신규가입
기존 "주택청약종합저축"을 보유한 고객이 "청년 주택드림 청약통장"의 가입조건 갖춘 경우 전환 가능합니다. 전환 신규일에 기존 통장의 이자는 별도 지급되며, 전환원금만 신규 통장에 예치됩니다. 기존 "주택청약종합저축" 통장에 납인 인정된 횟수, 납입금액도 인정되지만, 선납, 연체로 인한 미인정분은 소멸됩니다. 전환 신규한 통장의 최초 납입금액(전환원금)은 우대이율 및 납입인정 횟수에서 제외되며, 이후 입금분부터 우대이율 및 납입인정 횟수가 적용됩니다. 약정납입일은 전환신규일로 변경됩니다.
우리WON뱅킹 청년주택드림 청약통장 전환가입 방법
사실 은행가서 상담받고 전환할 수 있으면 가장 정확하겠으나 저의 경우 직장인이어서 은행 업무시간에 방문해서 상담받고 전환하기란 여간 힘든 일이 아닙니다. 그리하여 일단 전화문의 (1588-5000) 한 후, 안내받고 우리WON뱅킹 어플 통해 전환가입을 정상적으로 처리할 수 있었습니다.
가입 자격 및 소득 확인
우리WON뱅킹 어플에서 바로 소득 및 자격 확인이 가능하여 편리했는데요. 오프라인으로 지점 방문하여 진행할 시에는 따로 서류도 구비하여 되는 것 같아요. 이왕이면 어플로 빠르게 진행하시는 것이 모두에게 시간 이득입니다.
기존 주택청약종합저축 해지
기존에 가지고 있던 주택청약을 해지하고 신규로 전환 가입을 해야합니다. 이 때 내가 그동안 납입했던 횟수, 금액을 체크하세요. 저의 경우 원금은 508만원이었고, 원금 제외한 나머지 금액은 그간의 이자로 청년 주택드림 청약통장으로 전환가입 되지 않고 일반 계좌로 들어왔습니다.
신규 청년드림주택청약통장 가입
어려울 것이 하나도 없습니다. 어플에서 넘어가는대로 확인만 해주면 됩니다. 기존에 해지한 통장에서 원금이 바로 신규 전환 가입이 되는데요. 횟수는 바로 적용되어서 확인이 가능한데 금리는 아직 계산이 되지 않은 것인지 어플 상에서 바로 확인이 되지 않더라구요.
마무리
저는 아주 오래 전에 주택청약종합저축 가입해 둔 터라 전환가입 하려면 무조건 은행 가야하나 겁먹고 있었는데 우리은행 어플에서 손쉽게 전환 가입이 가능해서 편했습니다. 청년 주택드림 청약 통장은 가입 이후 최대 10년까지 혜택을 받아볼 수 있다고 합니다.
이 외에 청년 주택드림 청약 통장 전환가입 관련 궁금한 부분이 있으시면 언제든 댓글 남겨주세요. 저도 포스팅 작성하다 빼먹었을 수 있으니 확인 후 답변 가능한 부분은 바로 알려드리겠습니다. 이 글을 통해 청년 주택드림 청약통장 전환 가입에 대한 이해와 활용 방안을 고민해보셨나요?